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萬和斐麗和北辰墅院1900對比
樓盤信息
萬和斐麗
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北辰墅院1900
均價(jià)
40000
元/㎡
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基本參數(shù)
區(qū)域板塊
大興區(qū) 瀛海
順義區(qū) 馬坡
樓盤地址
北京市大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)北街與經(jīng)二路交口處西南角
順興街11號
最新開盤
2018-07-19
2015-09-22
交房時間
2020-12-30
2016-08-30
物業(yè)類型
住宅
住宅
裝修情況
毛坯
毛坯
容積率
住宅: 2
住宅: 2.82
綠化率
30%
30%
開發(fā)商
北京遠(yuǎn)創(chuàng)興茂置業(yè)有限公司
北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司北辰置地分公司
物業(yè)費(fèi)
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月;低密住宅:3.1元/㎡/月
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戶型
戶型
3室
2/3室 低密住宅
面積
90㎡
83-282.29㎡
主推戶型
3室2廳1衛(wèi)
建面90㎡
售價(jià)待定
3室2廳2衛(wèi)
建面282㎡
約1213萬
0室0廳0衛(wèi)
建面256㎡
約1101萬
3室2廳2衛(wèi)
建面136㎡
約544萬
3室2廳2衛(wèi)
建面119.51㎡
約478萬
4室2廳4衛(wèi)
建面255.89㎡
約1100萬
4室2廳4衛(wèi)
建面260.48㎡
約1120萬
2室2廳1衛(wèi)
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建面119㎡
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4室3廳2衛(wèi)
建面282.29㎡
約1214萬
3室3廳2衛(wèi)
建面255.96㎡
約1101萬
3室3廳2衛(wèi)
建面252㎡
約1084萬
3室3廳2衛(wèi)
建面260㎡
約1118萬
更多信息
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周邊配套
樓盤位置圖
--
交通
教育
醫(yī)療
商業(yè)
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價(jià)格走勢
樓盤價(jià)格走勢
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項(xiàng)目的位置實(shí)在是還不錯,吃喝玩樂的地兒也不少,環(huán)境也不錯,52449。
總體不錯,綠化30%比較滿意,別的方面看起來一般般,需要努力。
我也去看過很多次規(guī)劃圖了,幾款房型都OK了,樓盤規(guī)劃和綠化率都很不錯,感覺能有30%,不足的地方就是單價(jià)偏高了點(diǎn)。
房子真挺好的,去年周圍就有很多人入手了?,F(xiàn)在有沒有什么優(yōu)惠???
外地戶口可以買嗎?
買個房子真是要命了,我覺得我快把大興跑完了,這個52449的均價(jià)確實(shí)打動人。
北京遠(yuǎn)創(chuàng)興茂置業(yè)有限公司感覺還挺靠譜的,品質(zhì)好,52449的價(jià)格在這邊也不算高,不是我有錢,是因?yàn)楦浇歼@個價(jià)。
雖說目前周邊配套一般,但還是非常便利的,30%的綠化率,我覺得也可以了。
項(xiàng)目的綠化率還可以啊,車位挺足的,能有837個,不過不知道什么時候能夠入手,沒那么多錢啊。
剛開始買挺忐忑的,但現(xiàn)在感覺還不錯,環(huán)境可以,感覺還是沒有買虧!
一共837個車位,不知道后邊車位是租的,還是可以買的,如果是可以買的,那晚買不如早買,不然到時候大家都想買,價(jià)格可能還會很貴。
置業(yè)顧問跟我談價(jià)格的時候也只說了一個大概的范圍,估計(jì)52449左右,周邊來說應(yīng)該不算低的,但是考慮到項(xiàng)目附帶的一些車位啊配套啊等等還是值得的。
地段感覺略微有些遠(yuǎn)了,不過周邊配套設(shè)施還是可以的,拿萬和斐麗跟周邊樓盤比了一下,都差不多。
總戶數(shù)不多,一共有644戶,車位有837個,在市中心也算是車位充足了。
中國人把,買了房才有安全感,萬和斐麗位于大興熱點(diǎn)板塊-瀛海板塊,由全國地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)北京遠(yuǎn)創(chuàng)興茂置業(yè)有限公司開發(fā),品質(zhì)有保證,與周邊競品相比,項(xiàng)目價(jià)格優(yōu)勢明顯。
位置有點(diǎn)偏,交通也不是很便利。
附近有學(xué)校嗎?遠(yuǎn)不遠(yuǎn)啊,能上嗎
這個項(xiàng)目是限競房嗎?有沒有自持啊
就是周邊教育資源不多,沒有明確的政府規(guī)劃,糾結(jié)。
拿地的價(jià)格不低,不知道建筑質(zhì)量能否保證。戶型一般
房間美觀又大氣價(jià)格也不錯可以理解200萬也不錯
和老公看了一下,綠化率感覺還可以,得有30%了吧,很安靜,附近配套也還可以,距離也很近。
整體的規(guī)劃還不錯,算馬坡大體量的樓盤了,交通商業(yè)配套也都比較宜居,綠化率什么的也都比較高,有914多戶。
還不錯的,挺大的,戶型相對來說是可以的。
說是30%的綠化率,可是感覺規(guī)劃圖里樓盤的綠化好少啊,房子外觀倒是還不錯。
沒有十全十美的項(xiàng)目,個人而言,價(jià)格合適,住得舒心就是好項(xiàng)目。
不知道價(jià)格會怎樣,現(xiàn)在的房價(jià)真的很難預(yù)測
我挺喜歡這個位置的, 從這開車去公司上班也方便
項(xiàng)目總建筑面積為101233㎡,擁有410個車位,未來車位相對輕松,入住體驗(yàn)感將提升。
環(huán)境還可以不知道物業(yè)費(fèi)怎么收娛樂場所少了點(diǎn)
560的還有嗎?有就來買一套。
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