面積：1675平米
樓層：3層
層高：3.4米
性質(zhì)：可注冊(cè)，可立項(xiàng)環(huán)評(píng)
價(jià)格：2.5元/平米/天
所在地區(qū)：核心功能與產(chǎn)業(yè)布局
核心區(qū)的核心使命是承載高精尖產(chǎn)業(yè)。根據(jù)官方在2025年的發(fā)布，亦莊核心區(qū)域已形成了明確的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)：
1. 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)
· 代表園區(qū)：以國家信創(chuàng)園為核心。
· 關(guān)鍵使命：這里肩負(fù)著解決國產(chǎn)信息技術(shù)“卡脖子”問題的國家戰(zhàn)略，已形成了從國產(chǎn)CPU、操作系統(tǒng)到數(shù)據(jù)庫的完整信創(chuàng)產(chǎn)業(yè)鏈。
2. “新藥智造”產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)
· 代表企業(yè)：以拜耳、賽諾菲等國際醫(yī)藥巨頭為代表。
· 產(chǎn)業(yè)規(guī)模：生物醫(yī)藥工業(yè)規(guī)模占北京市近一半，匯聚了近5000家企業(yè)。
· 未來地標(biāo)：正在建設(shè)占地5.8平方公里的國際醫(yī)藥創(chuàng)新公園，旨在打造全球“新藥智造”產(chǎn)業(yè)高地。
3. 高端汽車產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)
· 龍頭企業(yè)：以北京奔馳為核心。
· 產(chǎn)業(yè)地位：亦莊汽車產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占全市的60%，是區(qū)域經(jīng)濟(jì)的核心支柱之一。
? 核心區(qū)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)
核心區(qū)之所以成為發(fā)展引擎，得益于幾個(gè)突出優(yōu)勢(shì)：
· 政策高度疊加：作為“六區(qū)合一”的政策高地，核心區(qū)是企業(yè)享受國家級(jí)經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)、自貿(mào)區(qū)等多重優(yōu)惠的最前沿。
· 創(chuàng)新生態(tài)成熟：擁有如國家信創(chuàng)園等頂級(jí)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，以及“亦企服務(wù)港”這類創(chuàng)新的企業(yè)服務(wù)機(jī)制，形成了從研發(fā)、中試到生產(chǎn)的完整支持體系。
· 產(chǎn)城融合典范：區(qū)內(nèi)建設(shè)了南海子公園等大型生態(tài)空間，人均公園綠地在北京市名列前茅，并引入了人大附中等優(yōu)質(zhì)教育資源，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)、城市與生態(tài)的平衡發(fā)展。